很多大型现代化温室与农业科技园区有着共生关系。据不完全统计，全国有3000家以上农业科技园区，其中国家级农业园区36 个，省级农业园区为600个左右。在这些农业科技园区中，均建有具备相当规模和一定技术水平的温室工程项目。
园区与大型现代化温室偏爱“联姻”
既然定名为农业科技示范园，那么园区的一个很重要的功能就是示范。农科院设施农业研究中心主任杨其长研究员在谈到园区与温室的共生现象时说：大型现代化温室是农业现代化的一个重要标志，作为展示现代农业重要组成部分的温室业，它推动了园区的发展，是目前绝大部分园区的骨干。
大型现代化温室的造价一般都比较昂贵。财政部国家农业综合开发办公室李远新研究员的报告中指出：大型现代化温室一次性投资大，许多大型现代化温室每平方米的建设资金投入从400多元到800多元不等，平均在600元左右，这还不包括后期的维护、升级费用，以及生产运行费用。
如此庞大的建设费用导致个人、集体投资行为在温室建设中的比重极小。据胖龙公司提供的资料显示，在胖龙经营的项目中，完全由政府投资固定资产及运行成本的项目大概占65%;靠政府投资固定资产，个人或集体自筹流动资金、承包生产的项目则占30%左右;而完全由个人投资的纯商业化项目则只占5%。
园区温室生产经营现状
三种不同的温室建设、运营投资模式带来的使用效果和所产生的经济效益截然不同。胖龙园艺公司总经理赵素敏说，目前，大型现代化温室赢利项目低于总量的10%，且多为私营企业和个人承包企业。这部分温室经营者以切实的生产需要、市场供求为导向，温室配置齐全合理、管理运作能力强、选择适销对路的新品优品进行温室生产是它们赢利的主要原因。亏损的大型现代化温室项目则高于总量的90%。
政府建设园区温室的目的在于科技示范和社会效益，其初衷是良好的。但在实际中，由于设计建设的盲目性、相关技术人员准备不足、对市场供求把握不准等原因，均会造成园区温室生产不能达到良好效益。如果不能根据生产需要对这些从建设时起就存在问题的温室进行改造，只会导致花大价钱建好的温室成为空壳，无法投入生产使用。
更有一些地方，兴办现代化温室的动机不纯，既不与市场需求挂钩，又不与生产经济效益发生直接联系，根本不是从生产实际出发，不仅没有起到示范作用，更给温室产业的发展带来了负面影响。有些地方花大价钱盖现代化温室纯粹是做面子工程。这种建设的盲目性和不负责任的态度是导致现代化温室效益不佳甚至严重亏损的内在因素。
以经济效益发掘更深层次的社会效益
由于意识到盲目建设带来的资源浪费问题，很多已建成园区改变了温室经营模式，将温室承包给企业进行生产经营。赵素敏认为：有实力的温室种植生产企业可以将荒废的温室租过来，进行符合生产要求的改造，从而将温室合理地使用起来。这样可以节省企业的温室建设费用，同时也可以使荒废的园区温室得以再利用。
目前，相当一部分在建园区对温室项目开始谨慎起来。其实，在建设筹备的初期，园区运营方就应联合温室生产企业对温室项目的建设进行设计立项，从而在建设初期就牢牢本着实用和适用的标准进行建设，使国家资金得以合理使用，达到社会效益与经济效益的双赢。
